JM Pára-Raios e Manutenção Predial

 

1- Laudo CPCIP (Controle e Prevenção Contra Incêndio e Pânico);

2- PROJETO aprovado na Prefeitura calculado por Engenheiro Eletricista especializado com respectivo CREA de acordo com as Normas Técnicas Vigentes: NBR 5419/01, NBR 5410 e NBR 7117 ( a aprovação de projetos de Pára-raios foi transferida da Defesa Civil para o DUOS - Depto. de Uso e Ocupação do Solo da Prefeitura Municipal de Campinas.) Fazem parte do projeto a ART e os Memoriais Descritivo e de Cálculo.

3- EXECUÇÃO de novos sistemas de pára-raios: SPDA (Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas). Descrição Básica do serviço: Uso de barras chatas de alumínio 7/8"x1/8" liga para condução de descargas elétricas. Existem barras de alumínio produzidas em várias ligas, para os mais variados usos, por isso cuidado, alguns concorrentes usam barras de alumínio para uso em caixilharia, box de banheiro, etc., que naturalmente são impróprios para uso em pára-raios. A JM fornece uma via de Nota Fiscal da fábrica das barras que usa para comprovar o uso da barra de alumínio correta.

Resumidamente, o sistema consiste em mastro com captor Franklin, "gaiolas de Faraday" contornando o telhado com seus respectivos terminais aéreos; descidas, cinta(s) horizontal(is) contornando todo o perímetro do prédio a uma altura máxima de 4,0m (analisamos juntamente com o Condomínio uma altura que dê melhor efeito estético, desde que dentro das normas técnicas); e para cada descida haverá uma haste de cobre para aterramento tipo Copperweid alta camada 5/8"x2,40m e 254 microns.

4- LAUDO do novo pára-raios com medição do aterramento feita pelo aparelho Terrômetro.

5-  PEDIDO de vistoria do novo pára-raios junto à Prefeitura.

6- Todas as furações em paredes serão vedadas com selante para evitar infiltração da água de chuva, que poderia provocar umidade dentro do apartamento.

7- Usamos parafuso, arruelas, porcas, etc. em inox para evitar que enferrugem.

8- Resistência ôhnica máxima de 10 Ôhms e balanceada com a CPFL.

9- Elementos metálicos do telhado serão aterrados na gaiola de Faraday.

10- Quando o pára-raios existente for do tipo radioativo, providenciamos o seu envio para a CNEN (Comissão Nacional de Energia Nuclear), como determina a Lei.

11- Nossos funcionários usam todos os equipamentos de segurança estabelecidos pelo Ministério do Trabalho através da norma NR-18 (cinto de segurança tipo paraquedista, trava-quedas, etc.).

12- Condição de pagamento: parcelado a combinar.

 

Informações Importantes Sobre Pára-Raios

1- De acordo com as normas da ABNT, o sistema "Pára-raios" tem a função de proteger somente as edificações e as pessoas nela contidas, e não equipamentos eletro-eletrônicos. Estes devem ser protegidos por instalações particulares através de aterramentos e protetores de surtos.

2- Os pára-raios não protegem prédios vizinhos, independentemente da altura e proximidade.

3- Os pára-raios são sistemas receptores que apenas "facilitam" a descarga elétrica, isto é, eles não "atraem" raios, como muitas pessoas imaginam. Se um raio tiver que cair em uma edificação nada o impedirá, tendo ou não pára-raios no prédio e na vizinhança.

4- Ainda de acordo com as normas técnicas, todo sistema de pára-raios, por melhor que seja, não garante 100% de eficiência no caso de uma descarga. Podem ocorrer pequenos danos no telhado ou na fachada, etc. Porém, ele evita maiores prejuízos.

5- Faça uma revisão documentada anual ou quando o sistema apresentar suspeita de falhas. Lembre-se, se um raio atingir o Condomínio, provocar destruição ou morte, e se for comprovada falta ou deficiência do SPDA, o Síndico poderá ser acionado na Justiça Civil ou Criminal. O Condomínio poderá também perder a cobertura da Seguradora.

6- O dito popular de que um raio não cai duas vezes no mesmo lugar é completamente falso. Pontos altos e/ou pontiagudos sempre estão sujeitos a descargas atmosféricas. A Torre Eiffel sofre cerca de 40 descargas por ano.

7- O Brasil é um dos países com maior incidência de raios no mundo, com aproximadamente 100 mortes por ano.

 

Estamos disponíveis para eventual reunião, sem compromisso, para detalharmos melhor nossa proposta e nosso trabalho.